En fastighetsbesiktning hjälper ägare, styrelse och förvaltare att utgå från samma lägesbild. Skick, risker och kommande åtgärder samlas i ett besiktningsprotokoll som alla kan hänvisa till. Underlaget kan användas både vid köp eller försäljning och i den löpande planeringen av underhåll och drift.
Offertförslag levereras normalt inom 24h
Vi går igenom klimatskal, bärande delar och centrala installationer. Tak, fasader, fönster och grund kontrolleras visuellt tillsammans med riskzoner i källare, vind och våtrum.
El, ventilation och värme ses över på en nivå som är relevant för planering av drift och underhåll. Besiktningen görs utan ingrepp i konstruktionen. För mer vägledning kring fukt och inomhusmiljö kan du ta del av Folkhälsomyndighetens material om fukt och mögel i byggnader.
Efter besiktningen får ni ett besiktningsprotokoll med foton och korta beskrivningar av iakttagelserna. Brister och risker delas upp så att det framgår vad som bör hanteras tidigt och vad som kan planeras längre fram.
Protokollet kan användas i budgetarbete, vid upphandling och i dialogen med entreprenörer. För fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som vill koppla åtgärderna till en flerårsbudget finns mer stöd under sidan Underhållsplan brf.
Fastighetsbesiktning är särskilt aktuell inför större åtgärder som tak, fasad eller stambyte. Den kan också användas vid misstanke om skador eller när styrelsen vill följa upp ett avslutat projekt.
Vid återkommande driftstörningar eller klagomål kan en genomgång förtydliga var problemen uppstår och vilket steg som bör komma först. Många förvaltare använder besiktningsprotokollet som gemensam referens i styrelsemöten och i kontakt med försäkringsbolag.
För att komma igång skickar ni fastighetens adress och kontaktuppgifter via formuläret på webbplatsen eller via mejl. Om ni vill kan ni kort beskriva vilken typ av byggnad det gäller eller vilken fråga som är viktigast. När förfrågan är mottagen återkommer vi med förslag på upplägg och pris.
Boka tid och ange bostadstyp, byggår och eventuella frågor
Okulär genomgång och fuktindikering
Du får en rapport med brister, risker och rekommenderade åtgärder
I den här guiden får styrelsen en rak genomgång av BRF besiktning från upplägg och omfattning till hur protokollet används i budget och planerat underhåll. Vi visar vanliga lägen att beställa en statuskontroll, hur åtgärder prioriteras och vad som kan planeras på sikt. En enkel väg till tryggare beslut.
Läs mer
En välgjord underhållsplan är ett oumbärligt verktyg för alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Den säkerställer inte bara fastighetens långsiktiga hälsa utan hjälper också till att undvika oväntade och kostsamma reparationer. Men vad är egentligen en underhållsplan, och hur kan den hjälpa din förening att planera för framtiden?
Läs merMycket kompetent överlåtelsebesiktning! Vi återkommer gärna igen.
Jätte bra utförd besiktning, tack.
Mycket tacksamma för bra utförd besiktning. Går fint att använda oss som referens..
