Så går besöket till
Ett kort samtal i starten samlar dina frågor och eventuella handlingar som ritningar och äldre protokoll. Upplägget är rakt och systematiskt så att varje del av huset får tiden som behövs.
Rundan i huset
Rimligt åtkomliga utrymmen gås igenom med fokus på tak, fasad, vind, grund och våtrum samt andra ytor med teknisk betydelse. Tecken på fukt eller rörelser fångas upp och leder vid behov till riktade mätningar. Ett normalstort hus tar ofta två till fyra timmar beroende på storlek och tillgänglighet. Allt dokumenteras med foton och noteringar som följer med i protokollet.
Fuktindikering i våtrum ingår
Badrum och andra våtutrymmen kontrolleras med indikator. Värden och bilder redovisas för spårbarhet.
Omfattning och gränser
Genomgången täcker byggnadsskal och invändiga ytor som påverkar funktionen. Marklutning, dagvatten och fasadfot bedöms översiktligt. Synligt åtkomliga installationer ses över. El, ventilation och VVS kräver fackkontroller i separata uppdrag. Hus med äldre pannor eller stora takytor kan må bra av en riktad uppföljning där metod och vanliga felbilder beskrivs närmare i Takbesiktning.
Regler och bakgrund
Frågor om markradon dyker ofta upp i trakter med berg i dagen och gruvhistoria. För kartor och fakta om naturlig strålning finns vägledning hos SGU. Informationen fungerar som bakgrund när du väger in markförhållanden tillsammans med rapportens fynd.
Rapport, pris och bokning
Efter besöket får du en strukturerad rapport där varje punkt förklaras och prioriteras. Akuta risker placeras överst, till exempel läckande genomföringar eller brister i våtrum. Planerade insatser får en rimlig tidslinje så att budgeten håller och upphandling blir enklare.
Priset för husbesiktning i Falun börjar på 3 998 kr. Slutpris påverkas av storlek, ålder, läge och eventuella tillägg som riktad kontroll av tak eller ventilation. Skicka adress och en kort beskrivning av huset så återkommer vi med ett upplägg som passar. Rapporten fungerar i dialog med mäklare, entreprenör och försäkringsbolag och ger ett underlag som går att lita på.
