Du får ett rakt svar på hur huset mår och vilken åtgärd som bör komma först. Vi går igenom synliga och åtkomliga delar inne och ute och sammanfattar i en rapport med foton och tydliga prioriteringar. Kustläget påverkar kalksten puts och plåt genom salt vind och slagregn. Den påverkan vägs in i bedömningen redan på plats.
Vi börjar med en kort avstämning där dina frågor och tillgängliga handlingar samlas. Upplägget är lugnt och metodiskt så att varje del av huset får den tid som behövs.
Ritningar äldre protokoll och kända brister ger en bra start. Informationen pekar ut var fokus ska ligga på plats.
Rimligt åtkomliga utrymmen gås igenom tak fasad vind grund och våtrum samt andra ytor som styr funktion och livslängd. Tecken på fukt rörelser eller läckspår leder till riktade kontroller. Ett normalstort hus tar ofta två till fyra timmar beroende på storlek och tillgänglighet. Allt dokumenteras med foton och noteringar som följer med i protokollet.
Indikering i badrum och andra våtutrymmen redovisas med värden och bilder för spårbarhet. För våtrum ger en kompletterande badrumsbesiktning en mer detaljerad bild av tätskikt och installationer.
Genomgången täcker byggnadsskal och invändiga ytor som påverkar funktionen. Marklutning dagvattenvägar och fasadfot bedöms översiktligt. Synligt åtkomliga installationer ses över. El ventilation och VVS kräver fackkontroller i separata uppdrag. Hus med utsatt läge mot havet kan må bra av fördjupad kontroll av tak och plåt.
Efter besöket får du en strukturerad rapport där varje fynd förklaras och prioriteras. Akuta risker hamnar överst till exempel läckande genomföringar eller brister i våtrum. Planerade insatser placeras i en rimlig tidslinje så att budgeten håller och upphandling blir enklare. Startpriset för Husbesiktning Gotland är 3 998 kr. Slutpris påverkas av storlek ålder läge och valda tillägg som riktad kontroll av tak eller ventilation. Skicka adress och en kort beskrivning av huset så återkommer vi med upplägg och tid.
Gotlands geologi och vindutsatta lägen påverkar både fukt och materialval. För karta och fakta om jordarter och markradon finns vägledning hos SGU kartvisare som kan jämföras med noteringar i rapporten. Husbesiktning Gotland blir då ett underlag som fångar både byggnadens skick och förutsättningarna runt omkring.
Husbesikting Gotland fr 3 998:-
Husbesiktning Gotland
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.