Du får en tydlig bild av hur huset mår och vad som bör göras först. Vi går igenom sådant som går att se och nå inne och ute och förklarar på plats vad observationerna betyder. I Haninge vägs lokala förhållanden in kustvindar, slagregn och skiftande markförhållanden påverkar fasad, takdetaljer och dränering.
Vi börjar med en kort avstämning om dina frågor och det underlag som finns. Sedan följer en metodisk runda genom byggnaden i ett tempo som gör att varje del hinner granskas ordentligt. Tidsåtgången för ett normalstort hus är ofta två till fyra timmar beroende på storlek och tillgänglighet.
Ritningar och äldre protokoll hjälper oss rikta fokus. Uppgifter om renoveringar, försäkringsärenden och återkommande fel ger nyttig historik.
Tak och genomföringar kontrolleras för läckspår. Fasad och fönsterbleck ses över vid utsatta hörn. Vind, grund och våtrum bedöms för fukt och rörelser. Marklutning och fasadfot gås igenom där det finns påverkan på dagvatten.
Husbesiktningen omfattar byggnadsskal och invändiga ytor som påverkar funktionen. Synligt åtkomliga installationer ses över på en översiktlig nivå. Frågor om el, ventilation och VVS kräver fackkontroller i separata uppdrag. Finns indikation på fukt eller rörelser gör vi riktade kontroller på plats utan ingrepp.
Efter besöket får du en rapport med foton, tydliga förklaringar och en prioritering som sätter akuta punkter överst. Planerade insatser fördelas i tid så att budget och upphandling går att styra. Startpris är 3 998 kr och slutpris påverkas av husets storlek, ålder, läge och eventuella tillval. Vi på Sveriges Fastighetskonsult arbetar i hela Haninge och bokar gärna tid när det passar.
Vid köpfrågor kan du fördjupa dig i Överlåtelsebesiktning där metod och beslutstöd beskrivs mer detaljerat.
Den som köper har en långtgående skyldighet att själv kontrollera objektet. För en saklig genomgång av undersökningsplikten finns vägledning hos Fastighetsmäklarinspektionen som stöd i förberedelserna inför kontrakt.
Med Husbesiktning Haninge får du ett begripligt underlag som speglar både byggnadens skick och lokala förutsättningar. Det gör nästa beslut lättare att ta och minskar risken för oväntade kostnader.
Husbesiktning Haninge fr. 3 998:-
Husbesiktning Haninge
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.