Så går besöket till
Vi inleder med en kort avstämning där frågor och tillgängliga handlingar samlas. Därefter följer en metodisk runda i ett tempo som ger plats för detaljer utan att tappa helheten.
Förberedelser
Ritningar, äldre protokoll och uppgifter om renoveringar hjälper oss rikta fokus. Finns återkommande felsymtom noteras de innan rundan börjar.
Genomgång i byggnaden
Tak, fasad, vind, grund och våtrum kontrolleras tillsammans med andra ytor som styr funktion och livslängd. Vid tecken på fukt eller rörelser görs riktade kontroller där indikation finns. Tidsåtgången för ett normalstort hus ligger ofta mellan två och fyra timmar beroende på storlek och tillgänglighet.
Tidsåtgång och dokumentation
Varje notering kompletteras med foto och kort förklaring. Det gör rapporten enkel att följa och använda i nästa steg.
Omfattning och avgränsning
Husbesiktningen omfattar byggnadsskal och invändiga ytor med betydelse för funktionen. Marklutning och fasadfot bedöms översiktligt där de påverkar dagvatten och fukt. Synligt åtkomliga installationer ses över på en grundläggande nivå. Frågor om el, ventilation och VVS kräver fackkontroller som egna uppdrag. Med Husbesiktning Huddinge fångas även utsatta lägen där vind och regn pressar mot fogar, bleck och genomföringar.
Rapport, pris och bokning
Efter besöket får du en strukturerad rapport där fynden prioriteras. Akuta punkter hamnar överst till exempel tydliga läckspår eller brister i våtrum. Planerade insatser läggs i rimlig ordning så att budget och upphandling blir enklare. Startpris från 3 998 kr. Slutpris påverkas av storlek, ålder, läge och eventuella tillval som fördjupad kontroll av vind eller krypgrund. Skicka adress och en kort beskrivning av huset så återkommer vi med upplägg och tid för husbesiktning i Huddinge.
Fördjupning
Vill du läsa mer om vanliga frågor kring karmar, bågar och energiförluster finns en egen sida om Fönsterbesiktning med metod och typiska felbilder.
Köparansvar och vägledning
Inför ett köp är det viktigt att förstå vad undersökningsplikten innebär. Hos Fastighetsmäklarinspektionen finns saklig information som stöd i förberedelserna och kan användas tillsammans med vår rapport för att formulera rätt villkor.
