Här får du ett rakt besked om hur huset mår och vad som bör göras först. Vi går igenom det som går att se och nå ute och inne, sammanställer tydliga observationer och pekar ut rimlig ordning för åtgärder. Sjönära läge vid Vänern ger särskilda påfrestningar som vind, slagregn och fukt. Den bilden väger vi in.
Besöket börjar med en snabb avstämning kring dina frågor och det underlag som finns som äldre protokoll eller ritningar. Därefter följer en visuell genomgång utan ingrepp i konstruktionen. Vi följer en logisk rutt genom yttertak, fasad, fönster, grund, vind och våtrum samt andra utrymmen som påverkar funktionen.
Tecken på risk kan leda till riktade mätningar och kamerakontroll. Allt dokumenteras med foton och korta förklaringar så att besluten blir enkla att ta i efterhand.
Uppdraget anpassas efter husets storlek, ålder och åtkomst. Priset presenteras tydligt i offerten och innehåller både besök och rapport.
Priset gäller ett normalt uppdrag med besök på plats och skriftlig rapport. Offerten bryter ned omfång och eventuella tillval så att du i förväg ser vad som ingår.
Husbesiktning Lidköping omfattar byggnadsskal och invändiga ytor med teknisk betydelse. Takets täthet och detaljer som anslutningar, plåt och genomföringar kontrolleras på plats. Fasad och fönster bedöms med fokus på sprickor, fuktupptag och slitage. Invändigt granskas våtutrymmen, vind och grund där åtkomst finns.
Synligt åtkomliga delar av installationer överblickas men el och VVS kräver egna fackmässiga kontroller. Behövs en fördjupad kontroll i våtrum rekommenderar vi vår Fuktbesiktning som fördjupar underlaget med riktade mätningar.
Klimatet vid Vänern kan driva in regn mot fasad och trycka in fukt i skarvar och fogar. Marklutning mot sockel och täta ytor kring entréer påverkar hur vatten rör sig runt huset. Lerjordar ställer krav på dränering och avrinning.
I vissa områden kan radon förekomma och då är långtidstest ofta rätt väg. För vägledning kring radon i bostäder hänvisar vi till Strålsäkerhetsmyndigheten där mätmetoder och gränsvärden beskrivs på ett begripligt sätt.
Efter besöket får du en rapport som visar fynden med foton, förklaringar och prioriteringar. Akuta åtgärder hamnar överst. Planerade insatser läggs på rätt tidshorisont med kort motivering och tips inför offertförfrågan.
Om ett ägarbyte är nära passar vår Överlåtelsebesiktning som komplement, särskilt där parterna behöver ett gemensamt underlag inför förhandling.
I många uppdrag efterfrågas en riktad genomgång av tak eller fasad i samband med underhåll. Vi beskriver vad som bör göras, ungefärlig omfattning och vilka delar som bör ingå i en beställning. Det gör det enklare att jämföra entreprenörers offerter och få rätt nivå på arbetet.
Skicka adress, kort beskrivning av huset och önskat omfång så återkommer vi med prisförslag och tid. Besöket planeras i samråd med dig och vi går igenom rapporten tillsammans så att nästa steg blir tydligt.
Husbesiktning Lidköping fr 3 998:-
Husbesiktning Lidköping
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.