Vill du veta hur huset mår innan bud, ombyggnad eller försäljning. Vi går igenom det som går att se och nå både invändigt och utvändigt och beskriver skicket utan krångliga ord. Efter besöket får du en rapport med foton, tydliga förklaringar och vad som bör göras först. Trygg grund för beslut.
Genomgången sker på plats och följer huset utifrån och in. Yttertak, fasad, fönster, sockel, vind, våtrum och källare där åtkomst finns. Tecken på fukt eller rörelser leder vid behov till riktade mätningar och termisk kontroll. Vi anpassar tid och fokus efter byggår, konstruktion och renoveringshistorik så att bedömningen speglar just din fastighet.
Varje uppdrag startar med en kort avstämning och genomgång av underlag som ritningar och tidigare protokoll. Därefter görs en metodisk runda i huset och en muntlig återkoppling på plats.
Grundpriset omfattar besök och skriftlig rapport. Eventuella tillval som fördjupade mätningar eller extra byggnadsdelar specificeras i offerten så att kostnaderna är tydliga redan från början.
Skånskt klimat ger särskilda slitmönster. Slagregn och vind påverkar fönsterbleck och skarvar, sol och salt in mot kusten stressar målade ytor. I områden med lerjordar kan sättningar märkas i fasad och golv. Den bilden tas med i riskbedömningen och hjälper dig planera rätt åtgärd i rätt tid.
Vi bedömer byggnadsskalet och de invändiga ytor som påverkar funktionen. Synligt åtkomliga delar av installationer överblickas, medan el och VVS kontrolleras av respektive fack vid behov. Om besiktningen pekar på slitna bågar, sprucket kitt eller läckande karmar kan en riktad Fönsterbesiktning vara nästa steg för att ta beslut om renovering eller byte.
Rapporten sammanfattar varje iakttagelse med kort motivering, bilder och prioritet. Akuta punkter läggs högst. Planerade insatser får en rimlig tidshorisont och praktiska råd för material och underhåll. Dokumentet fungerar lika bra i dialogen med mäklare och entreprenör som i den egna underhållsplanen för fastigheten.
Lund har många kvarter med lera och varierande markdjup. Inför dränering eller större markarbeten kan det vara klokt att se vilken jordart som dominerar i området. För fördjupning hänvisar vi till SGU:s kartvisare där jordarter och markförhållanden visas tydligt.
Sveriges Fastighetskonsult arbetar oberoende, håller tider och levererar besiktningsprotokoll som är lättlästa och spårbara. Vi är vana vid allt från sekelskifteshus till nyare villor i Lund med omnejd och lägger stor vikt vid tydlig kommunikation så att besluten blir enkla.
Behöver du en tid snabbt eller vill du börja med en offert. Hör av dig så hjälper vi dig att planera nästa steg.
Husbesiktning Lund fr 3 998:-
Husbesiktning Lund
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.