Huset gås igenom på plats med lugn hand och tydliga prioriteringar. Vi tittar på det som går att se och nå, ute och inne, och sammanfattar i ett protokoll med foton och klara förklaringar. I Nacka vägs kustnära läge in med vind, salt och slagregn som sätter spår i fasad och plåtdetaljer.
Lokala förutsättningar påverkar bedömningen. Berg i dagen, suterränglösningar och platta på mark ställer krav på dränering och anslutningar. Vi väver in byggår, materialval och tidigare åtgärder så att råden blir träffsäkra för just din fastighet.
Du får en metodisk genomgång av tak, fasader, fönster, sockel, vind, våtutrymmen, källare och andra åtkomliga delar. Besöket avslutas med en muntlig dragning och följs av ett tydligt protokoll som skiljer på akuta åtgärder och sådant som kan planeras.
Startpris för normalstor villa i närområdet. Offerten visar tid, omfattning och eventuella tillval så att total kostnad är klar redan före bokning.
Besöket börjar med en kort avstämning om dina frågor samt eventuella ritningar eller äldre protokoll. Därefter går vi runt huset, vidare upp på vinden och igenom våtutrymmen. Metoden är visuell och utan ingrepp i konstruktionen. Ser vi tecken på fukt, rörelser eller slitage rekommenderas riktade vidareutredningar. Märks påverkan på pannor, skarvar eller bleck kan en kompletterande Takbesiktning ge underlag för rätt åtgärd och rätt tidpunkt.
Protokollet är skrivet för att fungera i kontakt med entreprenörer, mäklare och bank. Varje notering har en kort motivering, riskbedömning och förslag på åtgärdsordning. För dig som står inför köp finns en lättläst sammanfattning som gör förhandlingen enklare.
Inför köp kan du fördjupa dig i ansvar och kontrollpunkter. Myndigheternas vägledning om undersökningsplikt vid husköp hjälper dig att förstå vad som faktiskt förväntas av en köpare och hur en besiktningsrapport används i praktiken.
Vi arbetar oberoende och håller samma kontakt från första samtal till levererad rapport. Erfarenhet från både äldre trähus nära vattnet och nyare radhusområden i Nacka ger realistiska råd som håller över tid. Målet är enkelt, tydliga beslut utan onödiga överraskningar.
Vill du ha ett datum eller en snabb offert. Hör av dig så hittar vi en tid som passar och ser till att du får ett klart underlag att gå vidare med.
Husbesiktning Åkersberga fr 3 998:-
Husbesiktning Nacka
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.