Fukt, vind och saltstänk sätter press på både tak och fasader i Österåker. En strukturerad besiktning ger ett rakt lägesbesked och en prioriterad plan som går att följa utan gissningar. Vi går igenom allt som kan nås utan ingrepp och dokumenterar med tydliga foton och kommentarer.
Besiktningen inleds med en kort genomgång av kända arbeten och tillgänglig dokumentation. Därefter följer en metodisk okulär kontroll av tak och vind, fasader och fönster, våtutrymmen, grund och krypbara utrymmen där åtkomst finns. I riskzoner använder vi indikativa mätningar på ytskikt för att fånga tidiga tecken på fukt.
Alla iakttagelser kopplas till konkreta rekommendationer så att nästa steg blir enkelt att planera. Vill du få en prioriterad plan för kommande åtgärder och kostnadsspann över tid, komplettera med Underhållsplan. Då får du ett praktiskt styrdokument som gör det enklare att budgetera och tidsätta insatser.
Klimatet här ger särskilda slitagepunkter. Taktäckning och plåtanslutningar testas av hårda vindar. Trädetaljer utsätts för snabba växlingar mellan torrt och fuktigt. En Husbesiktning Österåker väger in dessa förhållanden och pekar ut det som bör åtgärdas först samt det som kan läggas i underhållsplanen.
Vid marknära fuktfrågor är kartvisaren över jordarter och markförhållanden ett bra stöd inför beslut om dränering och dagvattenlösningar.
Besöket tar vanligtvis två till fyra timmar beroende på storlek och åtkomlighet. Efter genomgången får du ett lättläst protokoll med foton, motiveringar och en tydlig prioritering av åtgärder.
Startpriset gäller normalvilla och justeras efter boyta, tillgänglighet och eventuella tillägg som riktad fuktutredning eller extra vindskontroll. Offert skickas i förväg så att omfattning och kostnad är klara innan bokning.
Vi arbetar med SBR godkända besiktningsmän och lägger stor vikt vid begriplig rapportering. Språket i protokollen är rakt och knyter varje observation till en praktisk rekommendation. Målet är att du ska kunna fatta trygga beslut inför köp, försäljning eller planerat underhåll utan onödig väntan.
Skicka en förfrågan så återkommer vi med tider och en fast offert. Vi anpassar besöket efter huset och lämnar ett beslutsunderlag som går att använda direkt.
Husbesiktning Åkersberga fr 3 998:-
Husbesiktning Österåker
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.