Ett genomtänkt beslut kräver tydlig byggteknisk information. Husbesiktning Vallentuna ger en saklig genomgång av huset, från yttertak till källare och vind. Målet är att klargöra skick, riskpunkter och vilka åtgärder som är rimliga nu och senare. Besöket tar i regel två till fyra timmar och avslutas med en kort muntlig avstämning på plats.
Besiktningen är okulär. Utvändigt granskas tak, plåtanslutningar, fasader, fönster och marknära delar. Inne går vi igenom våtrum, kök, tvätt, vind och biutrymmen. Tekniska installationer bedöms översiktligt. I våta zoner använder vi fuktindikator när förutsättningarna finns, alltid utan ingrepp i ytskikt.
Gäller normalstor villa i närområdet. Slutligt pris bekräftas i offert efter omfattning och resväg.
Genomgången följer husets naturliga flöde. Takets skick och vattenavledning, vindens ventilation och isolering, fasadernas uppbyggnad och anslutningar kring fönster och dörrar. På insidan följer vi golvbrunnar, tätskiktets förutsättningar, genomföringar och synliga tecken på läckage eller rörelse. I utrymmen med källare bedöms dränering, invändig fuktbelastning och marklutningar som kan påverka väggar och golv.
Många hus från sextio och sjuttiotalet har källare eller platta på mark som kan vara känsliga för fukt. Tilläggsisolering och byte av fönster förekommer ofta, likaså takpannor från åttiotalet som börjar nå ommålning eller utbyte. I nyare radhus följs särskilt anslutningar vid balkongdörrar och terrass. Ser vi kondens, flagnande färg eller mjuka partier i karmar rekommenderas fördjupning enligt Fönsterbesiktning, en riktad kontroll som går igenom funktion och skick mer detaljerat.
Efter besöket får du en tydlig rapport med foton och korta förklaringar. Varje punkt placeras i tid så att akut insats skiljs från planerat underhåll. Dokumentet fungerar som underlag i budgivning, omförhandling eller beställning av åtgärder. För den som vill läsa in sig på branschens arbetssätt och krav är SBR om överlåtelsebesiktning en bra bakgrund. Vi finns tillgängliga för frågor när rapporten ska tolkas eller när offerter jämförs.
En tidig dialog med säljare eller entreprenör blir enklare när noteringar är tydliga och foton kopplas till rätt plats i huset. Vid renoveringsplanering kan rapportens prioritering styra ordningsföljden, till exempel tätning av genomföringar före ytskiktsbyte eller kontroll av takdetaljer innan vind isoleras vidare.
Skicka en förfrågan så återkommer vi med förslag på datum och ett upplägg som passar din bostad. Boka en Husbesiktning Vallentuna för ett lugnt beslutsunderlag som håller i förhandling och planering. Boka husbesiktning i Vallentuna redan i dag.
Husbesiktning Åkersberga fr 3 998:-
Husbesiktning Vallentuna
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.