En överlåtelsebesiktning flerbostadshus ger ett samlat underlag inför beslut vid köp, försäljning eller ägarbyte. Vi går metodiskt igenom gemensamma utrymmen, teknikutrymmen och byggnadens klimatskal samt gör stickprov i lägenheter när det är relevant och åtkomligt. Målet är ett klart nuläge och tydliga åtgärdsförslag som går att lägga in i budget och tidplan.
Offertförslag levereras normalt inom 24h
Besiktningen är okulär och genomförs utan ingrepp. Taktäckning, genomföringar, takavvattning och takskydd kontrolleras. Fasader, fönsterpartier och entréer gås igenom utifrån skick och fuktrisker. I källare och vind letar vi efter spår av läckage eller bristande ventilation. Våtrum i urval kontrolleras med fuktindikator när åtkomst finns.
Tekniska installationer bedöms okulärt och mot det som framkommer i driftjournaler och dokumentation. Resultatet blir en rapport med foton, prioriteringar och rekommendationer som går att agera på direkt.
Skicka adress, ungefärlig area och antal trapphus så återkommer vi med offert samma arbetsdag. Slutpris påverkas av åtkomlighet och omfattning.
Inför förvärv när ni behöver sakligt beslutsunderlag. Vid försäljning för att ge spekulanter trygg information. Vid osäkerhet kring läckage, sättningar eller återkommande driftstörningar. Även när styrelsen vill kvalitetssäkra underlaget inför en större renovering eller ombyggnad.
Vi börjar med en kort genomgång av kända brister och tidigare åtgärder. Därefter följer en strukturerad rundvandring av byggnadens delar. Vid behov samlar vi in kompletterande uppgifter från entreprenör eller drift.
Slutrapporten innehåller tydliga prioriteringar, uppskattade tidshorisonter och förslag på fortsatt utredning där det behövs. När ni vill bredda beslutsunderlaget till hela beståndet kan en Fastighetsbesiktning vara nästa steg för att samordna åtgärder och upphandling.
Våra besiktningsmän arbetar enligt branschpraxis och har relevant SBR-kompetens. Vill du läsa mer om krav på besiktningsmän och upplägg kring överlåtelsebesiktning finns vägledning hos SBR. Det ger trygghet när styrelsen ska beskriva processen för boende och intressenter.
Skicka en förfrågan med adress och önskad tidsram så återkopplar vi med ett förslag. Vill ni först stämma av upplägget ordnar vi gärna ett kort avstämningssamtal. Vår ambition är enkel planering, tydlig rapport och en smidig väg från första kontakt till beslut.
Överlåtelsebesiktning flerbostadshus fr. 3 998:-
