En balkongbesiktning (ibland kallad “balkongkontroll” eller “säkerhetsbesiktning av balkong”) är en teknisk genomgång av balkongens bärande konstruktion, ytskikt och infästningar.
Offertförslag levereras normalt inom 24h
Balkongen är en av hemmets mest uppskattade platser. Där njuter vi av solen, odlar växter eller umgås med nära och kära. Men eftersom balkongen ständigt utsätts för regn, snö, vind och daglig användning är det viktigt att regelbundet säkerställa dess skick. En professionell balkongbesiktning hjälper dig att upptäcka eventuella brister innan de blir allvarliga problem. Vi utför noggranna besiktningar för alla typer av fastigheter, oavsett om det är en mindre bostadsrättsförening eller ett större flerbostadshus.
Balkonger kan med tiden drabbas av dolda skador som inte är synliga med blotta ögat. Rost, sprickor i betongen och problem med tätskikt är vanliga, och kan innebära stora säkerhetsrisker. Genom regelbundna besiktningar hittar vi problemen tidigt, vilket både ökar säkerheten för de boende och sparar pengar på lång sikt genom att undvika omfattande reparationer.
Balkonger bör besiktigas av sakkunnig minst var 5e år. [Källa: Balkongföreningen]
En balkongbesiktning kan vara ett bra alternativ när:
Särskilt viktigt är det att utföra en besiktning inför en större renovering eller vid tecken på slitage, exempelvis rostfläckar, sprickor i betongen, eller fuktproblem. En färsk besiktningsrapport är även en värdefull trygghet vid köp eller försäljning av en fastighet.
När du anlitar oss för en balkongbesiktning gör våra certifierade experter en noggrann och metodisk inspektion av balkongens alla delar. Vi kontrollerar balkongplattan, räcken, golvbeläggningar, infästningar och dräneringssystem. Under inspektionen lägger vi särskild vikt vid områden där problem vanligtvis uppstår, exempelvis infästningar och tätningar. Vi dokumenterar noggrant med bilder och anteckningar för att ge en tydlig bild av eventuella problem och förbättringsåtgärder.
Efter avslutad balkongbesiktning får du en lättbegriplig och tydlig rapport. Den innehåller fotografier, detaljerade beskrivningar av eventuella problem och rekommendationer för åtgärder. Rapporten är ett värdefullt underlag som underlättar beslutsfattande och prioritering av eventuella underhållsinsatser.
Vad är ett rimligt pris på en överlåtelsebesiktning (eller så kallad husbesiktning)? En god idé är att få ett uppskattat pris inför besiktningen, både för köpare och säljare för att undvika eventuella ekonomiska överraskningar.
Läs mer
En välgjord underhållsplan är ett oumbärligt verktyg för alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Den säkerställer inte bara fastighetens långsiktiga hälsa utan hjälper också till att undvika oväntade och kostsamma reparationer. Men vad är egentligen en underhållsplan, och hur kan den hjälpa din förening att planera för framtiden?
Läs merAtt genomföra regelbundna balkongbesiktningar är ett bra sätt att öka säkerheten. Genom att upptäcka små problem tidigt kan du åtgärda dem innan de växer och blir dyra att reparera. Detta bidrar till bättre ekonomisk kontroll och kan också höja fastighetens värde över tid.
En väl underhållen balkong innebär en trygg och trivsam miljö för de boende. Genom regelbundna kontroller säkerställs att balkongerna uppfyller alla säkerhetskrav och håller hög standard. Detta skapar en trygg känsla bland boende och stärker förtroendet för fastighetens skötsel och förvaltning.
När du anlitar oss får du personlig och engagerad service anpassad till just din fastighets behov. Våra besiktningsmän har lång erfarenhet och bred kompetens inom balkong- och fasadbesiktningar. Vi lägger stor vikt vid tydlighet i våra rapporter och rådgivning, vilket gör att du enkelt kan förstå och agera utifrån resultaten. Hos oss får du snabb återkoppling, flexibel bokning och ett professionellt bemötande – över hela Sverige.
Välkommen att kontakta oss för en noggrann balkongbesiktning som skapar trygghet, säkerhet och långsiktig hållbarhet för din fastighet.
Alla beståndsdelar som ska ingå i besiktningsuppdraget kontrolleras. Besiktningsmannen skapar därefter ett besiktningsprotokoll som levereras till beställaren. Besiktningsprotokollet beskriver genom text och bilder noterade anmärkningar samt övriga konditionsbedömningar som har gjorts på besiktningsdagen.
Besiktningsprotokollet i sig är det som därefter utgör resultatet av vår statusbesiktning och kan ligga till grund för beslut gällande fastigheten och dess underhållsplan.
Skulle det uppstå några frågetecken eller behövas förtydliganden kring besiktningsprotokollet är vi tillgängliga via telefon och mail.
En balkongbesiktning kan vara bra av många anledningar:
Tiden besiktningen upptar varierar beroende på faktorer såsom beståndsdelarnas omfattning och utformning.
Priset för besiktningen varierar från fastighet till fastighet samt beroende på faktorer såsom beståndsdelarnas omfattning och utformning. Från ca 3 998kr och uppåt.
För ett exakt pris rekommenderar vi dig att du kontaktar oss för en gratis offert.
få en kostnadsfri offert!Besiktningsprotokollet beskriver genom text och bilder noterade anmärkningar samt övriga konditionsbedömningar som har gjorts på besiktningsdagen.
Ja vi är godkända SBR byggingenjörer.
Vi besitter rätt kompetens gällande husbesiktning för förekommande byggnadstyper. Vi är utbildade och sakkunniga samt innehar gedigen arbetslivserfarenhet med tillämpliga certifikat. Vi utför i normala fall en grundlig förstudie av er fastighet för att kunna leverera en av (enligt oss) marknadens bästa besiktningstjänster.