Hur fungerar en underhållsplan?
Genom vår kompletta underhållsplan kan fastighetsägare få svar på samtliga frågor gällande underhåll. Underhållsplanen beskriver fastigheters kondition, underhållsbehov, underhållskostnader samt när underhållsåtgärder ska utföras. Fastighetsägare får således kännedom om eventuella åtgärder som akut behöver utföras samt åtgärder som kan vara aktuella på längre sikt. Fastighetsbesiktningen ger ett bra underlag och är en förutsättning till underhållsplanen. Underhållsplanen levereras i både PDF-format och som redigerbar underhållsplan på webben genom webbapplikationen Planara.
-VAD behöver underhållas? NÄR ska vi underhålla? KOSTNAD för underhåll? Vår underhållsplan kan ge er svaren!
Underhållsplanen omfattar normalt hela fastigheten såsom byggnader, mark och installationer. Underhållsplanen berör således underhåll av exempelvis byggnadsdelar, teknikdelar och installationer såsom; utvändiga och allmänna delar exempelvis tak, fasader och fönster. Inre utrymmen exempelvis grundläggning källare, garage, tvättstuga och vind. Installations- och driftutrymmen såsom installationer för värme, vatten, avlopp, el och hiss etc.
Underhållsplanen är även ett mycket viktigt underlag vid framställande av såväl årlig budget som flerårsbudget. Planen möjliggör bl.a. för jämnare avgiftsutveckling och är en förutsättning för att undvika större ekonomiska överraskningar. Utförande av planerade åtgärder istället för kostsamma akutinsatser lönar sig.
Underhållsplanens ekonomiska nyckeltal är förenliga med förekommande program för fastighetsförvaltning. Vi levererar underhållsplaner som sträcker sig över en på förhand utvald period, normalt 10, 20 eller 30 år.
Underhållsplaner utförs av SBR (Svenska Byggingenjörers Riksförbund) godkänd byggingenjör med gedigen branscherfarenhet, specialiserad i underhållsplanering för flerbostadshus & kommersiella byggnader.