Husbesiktning fr 3 998:-

Med en husbesiktning från oss kan du få facit på din fastighets välmående. Vår besiktning är en grundlig och noggrann okulär byggteknisk undersökning av alla åtkomliga ytor såväl invändigt som utvändigt.

  • Offertförslag normalt inom 24h
  • Certifierade och godkända av SBR
SBR logotyp

Professionell besiktning av hus för din trygghet

Tjänsten husbesiktning (även kallad överlåtelsebesiktning) riktar sig främst till befintliga och blivande fastighetsägare som vill få en helhetsbild och kontrollcheck över fastighetens välmående och underhållsbehov. Besiktningen ligger till grund för en rapport som ger god överblick över fastigheten rådande status. Rapporten ger även goda möjligheter att kostnadseffektivt förekomma samt ombesörja brister och potentiell problematik.

När behöver du en husbesiktning?

Varför ska en köpare göra en husbesiktning?

För en köpare är en husbesiktning avgörande för att undvika överraskningar efter köpet. Med hjälp av en professionell granskning får du en tydlig bild av fastighetens skick. Besiktningen ger dig även en förhandlingsposition – om allvarliga brister upptäcks kan du begära prisjustering eller att säljaren fixar problemen innan köp.

En besiktningsrapport kan också hjälpa dig att förutse framtida underhållskostnader, så du vet vilka utgifter som väntar. Slutligen kan en dokumenterad besiktning leda till lägre försäkringspremier, eftersom försäkringsbolagen bedömer en besiktad fastighet som en lägre risk.

husbesiktning
husbesiktning

Husbesiktning fr. 3 998:-

husbesiktning av certifierade proffs

Komplett besiktning av hus

Varför ska man göra en husbesiktning?

  • Uppfattning om fastighetens rådande status
  • Förutse kommande underhållsåtgärder
  • Uppfattning om underhållskostnader
  • Förenkla ev. köpebeslut
  • Lägre försäkringspremier
  • Ökat värde
  • Förutse ev. driftstopp

Varför ska en befintlig husägare genomföra en husbesiktning?

Även som nuvarande ägare kan en husbesiktning ge mervärde. Den hjälper dig att förutse kommande underhåll, så du kan planera och budgetera för renoveringar i tid. En besiktning kan också höja fastighetens värde om du planerar att sälja, eftersom köpare uppskattar transparens.

En besiktningsrapport med få eller inga fel kan även styrka din förhandlingsposition vid försäljning. För de som överväger ombyggnationer ger en besiktning viktig information om byggnadens bärförmåga och tekniska system, vilket minskar risken för oväntade problem under renoveringen. Potentiellt lägre försäkringspremie är också ett argument.

Husbesiktning 3
Husbesiktning 2 - Sverigesfastighetskonsult

Vad ingår under en besiktning av huset?

Byggnadsdelar och konstruktion

Under en husbesiktning granskas tak, väggar, grund och bjälklag för tecken på slitage eller skador. Besiktningsmannen letar efter sprickor, röta eller andra strukturella problem som kan påverka husets värde och säkerhet.

Installationer och system

En besiktning av hus inkluderar även kontroll av el, VVS, ventilation och värmesystem. Felaktigt installerade eller ålderstigna system kan vara brandfarliga eller kostsamma att reparera, vilket gör denna del av besiktningen avgörande.

Se våra guider här

vad kostar en överlåtelsebesiktning

Vad kostar en överlåtelsebesiktning 2025?

Vad är ett rimligt pris på en överlåtelsebesiktning (eller så kallad husbesiktning)? En god idé är att få ett uppskattat pris inför besiktningen, både för köpare och säljare för att undvika eventuella ekonomiska överraskningar.

Läs mer
vad är en underhållsplan?

Underhållsplan – Vad är det och varför det är viktigt för fastigheter?

En välgjord underhållsplan är ett oumbärligt verktyg för alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Den säkerställer inte bara fastighetens långsiktiga hälsa utan hjälper också till att undvika oväntade och kostsamma reparationer. Men vad är egentligen en underhållsplan, och hur kan den hjälpa din förening att planera för framtiden?

Läs mer

Hur mycket kostar en husbesiktning?

Faktorer som påverkar priset

Priset för en husbesiktning varierar beroende på husets storlek, ålder och komplexitet. Äldre hus eller sådana med många tillbyggnader kan kräva mer tid och resurser, vilket påverkar besiktningens pris. En tydlig offert innan besiktningen ger dig kostnadskontroll.

Värde mot kostnad

Trots att en besiktning av hus är en utgift sparar den ofta pengar i längden genom att avslöja fel som kan förhandlas om vid köpet. Många köpare lyckas sänka priset eller få säljaren att stå för reparationer tack vare besiktningsrapporten.

Välj rätt besiktningsman för besiktning av huset

Certifiering och erfarenhet

Se till att besiktningsmannen är certifierad och har gedigen erfarenhet av husbesiktning. En professionell besiktningsman ger dig en opartisk och korrekt bedömning av fastighetens skick.

Rapporten – din trygghet

Efter husbesiktning får du en detaljerad rapport med bilder och beskrivningar av eventuella brister. Denna dokumentation är ovärderlig för att fatta ett säkert beslut om köpet.

Genom att välja en pålitlig besiktningsman säkerställer du att din framtida bostad är värd investeringen. Kontakta oss idag för en professionell husbesiktning!

Varför ska ni anlita Sveriges fastighetskonsult?

Våra besiktningsmän besitter rätt kompetens gällande besiktning av förekommande byggnadstyper. Besiktningsmannen är alltid utbildad och sakkunnig samt innehar gedigen arbetslivserfarenhet och tillämpliga certifikat. 

Vi levererar en av marknadens bästa besiktningsrapporter där beståndsdelar i fastigheten redovisas utförligt. Vi använder ett system som skapar lättförstådda besiktningsprotokoll och vi anpassar oss till kundens önskemål gällande tid för syn av fastigheten.

 

Besiktning av SBR Byggingenjör

Att vara godkänd och certifierad av SBR är en eftertraktad titlel och då krävs det att man uppfyller vissa krav. Förutom grundkraven om relevant utbildning och arbetslivserfarenhet, krävs särskild ansvarsförsäkring och medlemskap.

Genom att anlita en besiktningsman ansluten till SBR, som även är certifierad och godkänd får du ett kunnande och expertis inom arbetsområdet. Det finns inget formellt krav för att kalla sig besiktningsman eller för att utföra besiktningar.
Men det är viktigt att du som anlitar en besiktningsman vet att det finns en skillnad på dom som väljer att utbilda sig och certifiera sig och de som inte gör det.

 

SBR logotyp

Våra tjänster

Fuktbesiktning

Överlåtelsebesiktning

Statusbesiktning

Vanliga frågor om husbesiktning

En husbesiktning omfattar kontroll av byggnadsdelar, värmesystem, el, ventilation, fukt och eventuella skador.

Tiden varierar beroende på husets storlek och skick, men räkna med 2–4 timmar.

En husbesiktning kan kosta från 3 998 kr och upp till cirka 15 000 kr, beroende på fastighetens storlek, skick och omfattningen av besiktningen. Kontakta oss för en prisbild anpassad till just din bostad.

Har du några andra frågor?

Kontakta oss för mer information om husbesiktning och hur vi kan hjälpa dig.

Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!

Martin A

Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!

Jens L

Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.

Birgitta S

StockholmSolnaSollentunaLidingö –  HaningeHuddingeJärfällaNorrtäljeUpplands väsbyNynäshamnTyresöGävleFalunAvestaEskilstunaVästeråsSödertäljeNyköpingLinköpingNorrköpingBoråsHelsingborgMalmöJönköpingSundsvallÖrebroGöteborgUppsala