Vad innebär fastighetsförvaltning?

Fastighetsförvaltning innebär att sköta drift, underhåll och ekonomi för en fastighet, till exempel hantera felanmälningar, planera renoveringar och ansvara för hyresadministration.

Vad ingår i en underhållsplan?

En underhållsplan innehåller en långsiktig planering av underhållsåtgärder för fastigheten, en uppskattning av kostnader, och en tydlig tidsplan för när åtgärderna ska utföras.

Är en underhållsplan obligatorisk för bostadsrättsföreningar?

Ja, enligt många bostadsrättsföreningars stadgar och rekommendationer från myndigheter är det obligatoriskt att ha en aktuell underhållsplan för att säkra ekonomin och fastighetens skick.

Vad är systematiskt brandskyddsarbete (SBA)?

SBA är ett organiserat brandskyddsarbete som inkluderar rutiner, regelbundna kontroller och dokumentation för att säkerställa att byggnaden är säker och uppfyller lagkraven.

Kan ni ta över en befintlig förvaltning från en annan aktör?

Ja, vi har stor erfarenhet av att ta över förvaltningsuppdrag från andra förvaltare. Vi hjälper till med övergången för att göra den smidig och effektiv.

Förvaltning & underhåll för fastigheter

Enklare fastighetsägande med full kontroll

Fastigheter mår bäst av tydliga rutiner och snabba besked. Med förvaltning och underhåll samlat hos en partner får ägare och styrelser ett stabilt arbetssätt där drift, service och planering hänger ihop. Resultatet blir färre avbrott, bättre framförhållning och en ekonomi som går att följa månad för månad.

Våra tjänsteområden inom fastighetsförvaltning

Teknisk fastighetsförvaltning

Teknisk fastighetsförvaltning säkerställer att byggnadens konstruktion, installationer och gemensamma utrymmen fungerar effektivt över tid. Vi arbetar strukturerat med underhållsplaner, tekniska kontroller, statusbesiktningar och löpande tillsyn för att förebygga skador och minska risken för akuta åtgärder.

Genom kontinuerlig uppföljning av tak, fasader, fönster, VVS, el och andra tekniska system skapas stabil drift, längre livslängd och bättre kontroll över framtida underhållskostnader.

Byggprojekt, renovering och projektledning

Vid ombyggnation, renovering eller större underhållsåtgärder erbjuder vi professionell byggprojektledning från förstudie till färdigställande. Vi ansvarar för behovsanalys, teknisk rådgivning, upphandling av entreprenörer samt uppföljning av kvalitet, kostnader och tidplan.

Oavsett om det gäller stambyte, fasadrenovering, takomläggning eller energieffektivisering säkerställer vi att projektet genomförs enligt gällande regelverk och branschstandard med fokus på långsiktigt värdeskydd.

Ekonomisk fastighetsförvaltning

Ekonomisk förvaltning innebär en strukturerad och transparent hantering av fastighetens ekonomi. Vi ansvarar för bokföring, budget och prognoser, avisering av hyror och avgifter, leverantörsbetalningar samt upprättande av bokslut och årsredovisning.

Genom tydlig ekonomisk uppföljning, kassaflödesanalys och kostnadskontroll skapas stabilitet och långsiktig lönsamhet. Fastighetsägare och föreningar får ett tryggt beslutsunderlag och full insyn i den ekonomiska utvecklingen.

Driftoptimering och energiförvaltning

Effektiv drift och energiförvaltning minskar både kostnader och miljöpåverkan. Vi analyserar energiförbrukning, optimerar värme- och ventilationssystem samt följer upp driftdata för att säkerställa optimal prestanda.

Genom systematisk energistyrning och förebyggande åtgärder förbättras inomhusklimatet samtidigt som energikostnaderna reduceras. Resultatet är en mer hållbar fastighet med stabil ekonomi över tid.

Så här enkelt är det

Fyll i er förfrågan i kontaktformuläret.

Vi återkopplar med en offert normalt inom 24 timmar.

Uppdraget inbokas och utförs.

Våra tjänster

Underhållsplan

Planen beskriver vilka åtgärder som väntar, när de bör göras och vad de kostar. Vi utgår från nuläget i huset och tar fram ett prioriterat program år för år. Styrelsen får ett underlag som går rakt in i budget och upphandling och som är lätt att uppdatera när förutsättningarna ändras.

Läs mer

Fastighetsförvaltning

Driften ska fungera utan krångel. Vi sköter tillsyn, felanmälan och planerat underhåll så att ventilation, värme och el håller jämn nivå över året. Rapportering och uppföljning samlas på ett ställe, vilket gör styrelsemöten enklare och beslut snabbare.

Läs mer

Fastighetsförvaltning - Sveriges Fastighetskonsult

Systematiskt Brandskyddsarbete

Säkerheten byggs i vardagen. Vi sätter struktur för kontroller, egenkontroller och service, för loggbok och årliga genomgångar samt för utbildning där det behövs. Resultatet blir tydliga rutiner som uppfyller kraven och en dokumentation som håller vid granskning.

Läs mer