Kustklimatet sätter sina spår. Salt, vind och slagregn stressar fasader, plåt och fönsterbleck, särskilt nära havet. Husbesiktning Göteborg ger en rak genomgång på plats av sådant som går att se och nå både invändigt och utvändigt. Resultatet blir en rapport med foton, förklaringar och tydliga prioriteringar så att rätt åtgärd hamnar i rätt tid.
En kort avstämning i starten fångar dina frågor och sätter ramarna för rundan. Tempot är lugnt och metodiskt så att varje del av huset får den tid den behöver.
Ritningar, äldre protokoll och kända brister samlas in. Det ger en bra karta inför platsbesöket.
Rimligt åtkomliga utrymmen kontrolleras systematiskt tak, fasad, vind, grund och våtrum samt andra ytor med teknisk betydelse. Visuella iakttagelser kompletteras med riktade mätningar om tecken finns på fukt eller rörelser. Ett normalstort hus tar oftast två till fyra timmar beroende på storlek och tillgänglighet.
Mätvärden i badrum och andra våtrum redovisas i protokollet tillsammans med foton för spårbarhet.
Genomgången täcker byggnadsskal och invändiga ytor som påverkar funktionen. Marklutning, dagvattenvägar och fasadfot bedöms översiktligt. Synligt åtkomliga installationer ses över. El, ventilation och VVS kräver fackkontroller som separata uppdrag. Hus med äldre ytskikt eller utsatt läge kan vinna på fördjupning av fasad och plåt. Mer om metod och vanliga felbilder finns under Fasadbesiktning där åtgärder kopplas till rimlig tidplan.
Frågor om fukt och inomhusmiljö dyker ofta upp efter kraftiga skurar och västliga vindar. En lättläst sammanställning om effekter och råd finns hos Folkhälsomyndigheten och kompletterar protokollet när åtgärder behöver prioriteras.
Efter besöket får du en strukturerad rapport där varje fynd förklaras och prioriteras. Akuta risker placeras överst till exempel läckande genomföringar eller brister i våtrum. Planerade insatser läggs i en rimlig tidslinje så att budgeten håller och upphandling kan göras i rätt ordning.
Startpriset för husbesiktning i Göteborg är 3 998 kr och slutpris påverkas av storlek, ålder, läge och valda tillägg som riktad kontroll av tak eller ventilation. Skicka adress och en kort beskrivning av huset så återkommer vi med ett upplägg som passar.
Husbesiktning Göteborg fr 3 998:-
Husbesiktning Göteborg
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.