En besiktning av bostad samlar in uppgifter om konstruktion, möjliga risker och rimliga åtgärder. Köpare och säljare får ett underlag som gör det enklare att fatta beslut på saklig grund.
Besiktningen fokuserar på delar som har stor betydelse för skick och livslängd. Tak, fasad, grund och fönster kontrolleras. I våtrum och på vind letar vi efter spår av fukt eller rörelser i konstruktionen. Vi ser också över el, ventilation och uppvärmning och avvikelser noteras. Allt samlas i ett protokoll med foton, prioriteringar och rekommendationer för åtgärder.
Vid husbesiktningar ser vi på huset som en helhet tillsammans med mark som kan påverka byggnaden. Vid besiktning av lägenhet ligger fokuset på själva lägenheten och det som går att nå utan ingrepp. Gemensamma utrymmen kan tas med när de är viktiga för bedömningen.
Som köpare ansvarar du för att ta reda på bostadens skick. När en oberoende SBR ansluten besiktningsman gör besiktningen blir processen opartisk och risken för missförstånd minskar. Vill du fördjupa dig i vad som gäller finns tydlig information hos fastighetsmäklarinspektionen.
Fel som upptäcks tidigt är ofta enklare och billigare att hantera. Ett besiktningsprotokoll minskar risken för tvist, ger bättre förutsättningar för omförhandling och hjälper säljaren att förbereda en trygg affär. För den som planerar att bo kvar blir det ett underlag för framtida underhåll.
Boka tid och ange bostadstyp, byggår och eventuella frågor
Okulär genomgång och fuktindikering
Du får en rapport med brister, risker och rekommenderade åtgärder
Vid en överlåtelsebesiktning går besiktningsmannen igenom konstruktion, vanliga riskzoner och dokumenterar allt i text och bild. Arbetet följer SBRs metodik och avslutas med ett protokoll som kan användas i budgivning, avtal och planering med mindre osäkerheten och mer genomtänkta beslut.
Läs merVid husbesiktning granskar vi tak, fasader, grund, vind och våtrum samt synliga installationer. Rapporten visar vilka åtgärder som behöver prioriteras och vad som kan planeras längre fram. Det är också ett stöd för säljare.
Läs mer
Fönster, dörrar, ytskikt och synliga anslutningar gås igenom i lägenheten så att tidiga tecken på slitage eller fukt inte missas. Du får en kort rapport som går att dela med mäklare eller styrelse och använda som stöd i förhandlingar. Det blir enklare att fatta rätt beslut.
Läs merVåtrum är känsliga för fukt och kan bli dyra att åtgärda. Tätskikt, golvbrunn, fall och genomföringar granskas och eventuella brister beskrivs med prioritet. Vid behov rekommenderas kompletterande fuktmätning. Underlaget sparar tid vid beställning av åtgärder och minskar risken för följdskador.
Läs mer
Återkommande stopp, lukt eller fukt nära rördragningar pekar ofta på slitage i systemet. Vi följer rören, ser över anslutningar och bedömer skick och återstående livslängd. Tecken på dolda fel dokumenteras och kan vid behov utredas vidare. Syftet är att minska risken för oplanerade stopp och större ingrepp.
Läs merKostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av Sveriges fastighetskonsult igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.
Stockholm – Solna – Sollentuna – Lidingö – Haninge – Huddinge – Järfälla – Norrtälje – Upplands väsby – Nynäshamn – Tyresö – Gävle – Falun – Avesta – Eskilstuna – Västerås – Södertälje – Nyköping – Linköping – Norrköping – Borås – Helsingborg – Malmö – Jönköping – Sundsvall – Örebro – Göteborg – Uppsala
