Med en takbesiktning får du en bättre uppfattning om takets skick och vilka åtgärder som kan behöva planeras. Besiktningsprotokollet kan användas som stöd i budgetarbete, underhållsplanering och vid offerter från entreprenörer.
Offertförslag levereras normalt inom 24h
Besiktningen är okulär och görs på de delar som går att nå på ett säkert sätt. Besiktningsmannen går från helhet till detalj och dokumenterar sådant som behöver följas upp. Arbetet sker utan ingrepp i konstruktionen och fotografier med korta noteringar samlas under besöket.
Finns det ritningar, tidigare protokoll eller kända brister kan de skickas in i förväg. Det ger en tydligare startpunkt och hjälper oss att lägga fokus på rätt delar av taket.
Vid takbesiktning kontrolleras taktäckning, genomföringar, skarvar, beslag, hängrännor och vindskivor. Underlagstak ses över där det är åtkomligt, liksom taksäkerhet och infästningar. Om besiktningsmannen ser tecken på problem kan kompletterande mätningar eller andra riktade kontroller föreslås som nästa steg.
Resultatet sammanfattas i ett besiktningsprotokoll där iakttagelserna delas upp efter hur brådskande de är. Sådant som bör hanteras tidigt skiljs från åtgärder som kan planeras in längre fram.
Takbesiktningen omfattar synligt åtkomliga delar av taket och detaljer som påverkar täthet och avvattning. Frågor om elinstallationer för solceller och interna ventilationssystem behöver hanteras i separata fackkontroller. Snölast och vindförhållanden kommenteras översiktligt utifrån det som kan ses på plats och tillgänglig information. För mer bakgrund om solcellsinstallationer kan du ta del av Elsäkerhetsverkets information om solceller.
Startpris är 3 998 kronor. Slutpris beror bland annat på takets storlek, tillgänglighet och om extra moment som kontroll av vindsutrymmen ska ingå. Prisförslag lämnas i förväg tillsammans med en kort beskrivning av upplägget.
För att boka skickar du fastighetens adress och dina kontaktuppgifter via formuläret på webbplatsen eller via mejl. Om du vill kan du kort beskriva taktyp eller fråga som behöver besvaras. När vi har tagit del av uppgifterna återkommer vi med förslag på tid och pris.
Takbesiktning i hela Sverige fr. 3 998:-
Boka tid och ange bostadstyp, byggår och eventuella frågor
Okulär genomgång och fuktindikering
Du får en rapport med brister, risker och rekommenderade åtgärder
I den här guiden får styrelsen en genomgång av BRF besiktning från upplägg och omfattning till hur protokollet används i budget och planerat underhåll. Vi visar vanliga lägen att beställa en statuskontroll, hur åtgärder prioriteras och vad som kan planeras på sikt. En enkel väg till tryggare beslut.
Läs mer
En välgjord underhållsplan är ett oumbärligt verktyg för alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Den säkerställer inte bara fastighetens långsiktiga hälsa utan hjälper också till att undvika oväntade och kostsamma reparationer. Men vad är egentligen en underhållsplan, och hur kan den hjälpa din förening att planera för framtiden?
Läs mer
