En balkongbesiktning ger fastighetsägaren bättre koll på hur balkongerna mår. Konstruktion, infästningar och ytskikt gås igenom på plats. Målet är att upptäcka brister i tid, bedöma risknivå och ta fram ett underlag som går att använda när underhåll eller renovering ska planeras. Tjänsten passar både enskilda fastigheter och bostadsrättsföreningar.
Offertförslag levereras normalt inom 24h
Balkonger utsätts för regn, frost, sol och snabba temperaturväxlingar under många år. Sprickor, rost och svaga tätningar börjar ofta som små förändringar som är lätta att missa.
En planerad balkongbesiktning kan fånga sådana tecken innan de växer till större problem. Vid köp eller försäljning av fastighet kan ett aktuellt besiktningsprotokoll användas som underlag. Råd om kontroller och intervall finns även hos Balkongföreningen.
Besiktningen är okulär. Besiktningsmannen ser över balkongplatta, räcken, infästningar, anslutningar mot fasad och dränering. Extra uppmärksamhet läggs vid övergångar och fogar där vatten gärna blir kvar och där rörelser i konstruktionen brukar synas tidigt.
I flerfamiljshus samordnas ofta flera balkonger vid samma tillfälle för att ge en jämförbar bild av beståndet. Om något tyder på dolda skador kan riktade provningar föreslås som nästa steg.
För att boka skickar ni föreningens namn, fastighetens adress och kontaktuppgifter via formuläret på webbplatsen eller via mejl. Vi återkommer med prisförslag och ett förslag på upplägg utifrån antal balkonger och byggnadstyp. Besiktningsprotokollet kan sedan användas i budgetarbete, upphandling och dialog med entreprenörer.
En balkongbesiktning kan vara ett bra alternativ när:
Den är också ett stöd inför större renoveringar eller när tecken på slitage dyker upp, som rostfläckar, sprickor i betong eller fuktproblem. Ett aktuellt besiktningsprotokoll kan då vara en hjälp både i planering och i dialogen med boende eller entreprenörer.
Balkonger bör besiktigas av sakkunnig minst var 5e år. [Källa: Balkongföreningen]
Boka tid och ange bostadstyp, byggår och eventuella frågor
Okulär genomgång och fuktindikering
Du får en rapport med brister, risker och rekommenderade åtgärder
I den här guiden får styrelsen en rak genomgång av BRF besiktning från upplägg och omfattning till hur protokollet används i budget och planerat underhåll. Vi visar vanliga lägen att beställa en statuskontroll, hur åtgärder prioriteras och vad som kan planeras på sikt. En enkel väg till tryggare beslut.
Läs mer
En välgjord underhållsplan är ett oumbärligt verktyg för alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Den säkerställer inte bara fastighetens långsiktiga hälsa utan hjälper också till att undvika oväntade och kostsamma reparationer. Men vad är egentligen en underhållsplan, och hur kan den hjälpa din förening att planera för framtiden?
Läs mer
