Överlåtelsebesiktning Karlstad

Till skillnad från en husbesiktning, takbesiktning, fastighetsbesiktning eller entreprenadbesiktning så innebär en överlåtelsebesiktning en besiktning inför en fastighetsaffär. Syftet är att upptäcka brister och problematik som kan påverka värdet på huset nu och i framtiden.

En viktig del är därför fuktbesiktning. Beroende på byggnadens förutsättningar kan även vinden och synliga delar av takkonstruktionen kontrolleras. Balkongbesiktning kan också bli intressant. 

Överlåtelsebesiktning Karlstad är en fullständig byggnadsteknisk genomgång inför köp eller försäljning av fastighet. Den ger en tydlig bild av fastighetens byggnadstekniska skick och eventuella risker.

Våra överlåtelsebesiktningar utförs alltid av en certifierad och erfaren besiktningsman. Besiktningsmannen börjar normalt med att kontrollera fastighetsägarens upplysningsplikt om historiska skador, renoveringar eller annan typ av underhåll av fastigheten. Därefter görs en okulär besiktning av hela huset, där man kollar på husets alla beståndsdelar. Det betyder att man använder sin syn, hörsel och lukt för att gå igenom hela fastigheten utan förstörande ingrepp.

Besiktningsmannen dokumenterar på ett tydligt sätt och gör en bedömning utifrån det som framgått av den okulära besiktningen, vad fastighetsägaren sagt och utifrån de dokumentationer som finns på plats. En riskanalys utföres vid antydan till brister vilka kan komma att orsaka större skada.

Som en sista del i besiktningen framställs en besiktningsrapport. Rapporten i sig är det som därefter utgör resultatet av en överlåtelsebesiktning och kan ligga till grund för beslut gällande fastighetens status, och underhållsplan.

Under hela processen kommer vi att finnas tillgängliga via mail eller telefon om det skulle uppstå några frågetecken eller behövas förtydliganden kring rapporten.

Ja, samtliga överlåtelsebesiktningar utförs av SBR-certifierade byggingenjörer.

Besiktningsprotokollet beskriver genom text och bilder noterade anmärkningar samt övriga konditionsbedömningar som har gjorts på besiktningsdagen.

Vi besitter rätt kompetens gällande överlåtelsebesiktning för förekommande byggnadstyper. Vi är utbildade och sakkunniga samt innehar gedigen arbetslivserfarenhet med tillämpliga certifikat. Vi utför i normala fall en grundlig förstudie av er fastighet för att kunna leverera en av marknadens bästa besiktningstjänster.